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Einfamilienhaus in Eugendorf "VERKAUFT"

Wohnzimmer mit Kachelofen
( Klicken Sie auf das Bild um die
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Objekttyp: Haus
Objektart: Einfamilienhaus
Ort: 5020 Salzburg
Preis: 0,00 €

Kontaktperson:
Frau Ute Rohrer, MA
Rohrer e.U. Immax

Eichenweg 30
5302 Henndorf

Webseite: immax-immobilien.at
E-Mail: office@immax-immobilien.at

Objektbeschreibung

Auf einem 1448 m² großen Grundstück befindet sich ein Anfang der 80 er Jahre erbautes Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Der Keller weist eine Fläche von ca. 64 m² auf, wobei zwei Räume (20 + 11 m²) natürlich belichtet sind und so als Kinderzimmer bzw. Büro nutzbar sind. Im Haus sind aufgrund des Baujahres Adaptierungsarbeiten notwendig.

Ausstattung

Im Haus befindet sich im großen Wohnzimmer ein Kachelofen. Im Erdgeschoss gibt es ein kleines Bad mit Dusche. Die Doppelgarage ist elektrisch betrieben. Zur West und Nordseite sind im Erdgeschoss Rolläden angebracht. Es gibt ein separates Esszimmer und vom Wohnzimmer aus eine überdachte Terrasse. Im Stiegenhaus sind die Stufen mit Marmor ausgestattet. Im Obergeschoss sind 2 Balkone, sodass man von jedem Zimmer einen Balkon begehen kann.

Lage

Die Liegenschaft liegt im Ortsgebiet von Eugendorf. Die Infrastruktur ist sehr gut (Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahn- und Bundesstrassenanbindung).
Das Haus wird den ganzen Tag über besonnt.
Vom Haus aus hat man eine schöne Aussicht ins Grüne und Dorfzentrum.
Die Bundesstr. verursacht eine leichte bis mittlere Lärmbelastung.

Courtage

3 % vom Kaufpreis + 20 % Ust.

Weitere Daten

Gesamtfläche 214,00 m²
Grundstücksfläche 1448,00 m²
Zimmer 6
Badezimmer 2
WC 2
Balkon 2
Keller vollunterkellert
Garage Doppelgarage elektr.
Stellplatz 2
Terrasse 2
Heizungsart Elektro + Kachelofen
Objektzustand durchschnittlich
Baujahr 1980-1982
Verfügbar ab sofort
Nebenkosten /
Kaution /
Zusatzinfo HWB=130
Hinweis /

Referenznummer: 009

Weitere Ansichten

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
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Stiege vom Keller
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WC im Erdgeschoss
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kleines Bad im Erdgeschoss
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Ausblick vom Balkon
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Terrasse
Terrasse

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